1980〜1990年築, 専有面積41.01㎡〜61.01㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市保土ケ谷区
42.9万円/㎡
前年比+14.5%
パシフィックパレス保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,803万円
54.9万円/㎡
1,691
2,432
3,174
3,915
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,174万円
47.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
パシフィックパレス保土ケ谷
2,999万円（58.8万円/㎡）/ 4階 / 51.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,999万円 | 58.8万円 | 4階 | 51.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 3,190万円 | 62.5万円 | 4階 | 51.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 3,390万円 | 66.5万円 | 4階 | 51.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/22 | 3,499万円 | 68.6万円 | 4階 | 51.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/01 | 2,980万円 | 58.4万円 | 3階 | 51.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 61.6万円 | 7階 | 46.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,980万円 | 63.7万円 | 7階 | 46.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/02 | 2,190万円 | 57.0万円 | 8階 | 38.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 2,380万円 | 62.0万円 | 8階 | 38.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/17 | 1,630万円 | 40.6万円 | 4階 | 40.13㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,599万円 | 55.6万円 | 7階 | 46.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | パシフィックパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,999万円 | 58.8万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シャトーダイアナ 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅2分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ストークマンション保土ケ谷・石田 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,280万円 | 46.1万円 | 49.42㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヴェラハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2021/04/08 | ライオンズプラザ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 2,080万円 | 54.0万円 | 38.54㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/07 | グリーンコーポ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅4分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,990万円 | 53.4万円 | 55.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション保土ケ谷第6 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅6分 | 3,380万円 | 61.4万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2022/09/27 | 保土ケ谷スカイマンション 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅7分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション保土ケ谷第5 横浜市保土ケ谷区岩間町二丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ハイネス第2保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 2,080万円 | 44.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/11 | クリオ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅9分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/18 | ライオンズマンション天王町 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,699万円 | 47.8万円 | 56.49㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市保土ケ谷区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して37.1%割高です。